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城泰凡尔赛宫

板楼 低层 高层 别墅 毛坯 水景地产/豪华居住区/特色别墅/打折优惠

城泰凡尔赛宫怎么样

城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸,高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩,总建筑面积约45万平米,绿化率35%,商住容积率1.60,建筑密度18%,涵盖197~670㎡法式别墅、高层宫寓等物业,规划总户数1400余户,并且自带一个7星级游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。
城泰凡尔赛宫项目分三期开发,一、二期为高层和别墅部分,是由日本MAO设计完成,高层采用新古典主义建筑风格,别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局.
城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成,共1270户,其中4#楼为空中复式结构,建筑面积为110㎡。其它全部为标准层结构,共有三个户型,建筑面积在120-153平米左右。整个高层全部采用双入户大堂设计,2梯2户,纯板式结构,南北通透。高层底部则全是地下室结构,车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。
别墅区域分为联排,合院和大宅。联排共94套,分4联,6联,8联,共5个户型,建筑面积在197-242平米,其中197平米为地下一层和地面两层,其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米,全套房设计,户户设有花池,地下室层高均达到3.4米,局部达到3.8米,地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井,保证了良好的通风与采光效果,使其完全可以当做标准层使用,同时配送1车位。
城泰凡尔赛宫拥有南昌合院式别墅,规划仅49套,共有3种户型,建筑面积在250-270平米,层高均达到3.4米,并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井,保证了良好的通风与采光效果,使其完全可以当做标准层使用,同时配送2个车位。
城泰凡尔赛宫一线临湖的则为10栋大宅,面积在670平米,同样配送2个车位。
城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造,采用了五重密植造园手法(大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪),成熟园林全冠移植的苗木选种,使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流. 

小区规划
占地面积:
186613平方米
建筑面积:
458832平方米
容积率:
1.60%
绿化率:
35.00%
停车位:
共2790个,其中地面442个,地下2348个
总户数:
1433户
目前户数:
1433户
楼层状况:
小区由76栋欧式古典主义风格与中式建筑元素相融合的多层次的低层住宅、8栋新古典主义的高层观景房(1270户)及分建配套组成.
物管
物业公司:
世邦魏理仕
物业费:
2.20000元/平米·月
物业地点:
高新开发区紫阳大道001号(江西师范大学旁)
基本信息
开发商:
江西博泰房地产开发有限公司
产权:
为40年,其余为70年
供水:
供水公司一户一表,户外抄表,民用1.98元 商用2.65元 特殊行业用水7.0元
供电:
电力公司一户一表,电线入户至室内配 居民用电0.6元一度 超过额定电量按照阶梯收费电箱
燃气:
天燃气、煤气等
通讯设备:
宽带网络、有线电视、电话线路端口到户,由用户自行办理相关使用手续,自行配置终端
安全管理:
防护措施与用具、事故灾害的预防、门卫、防火栓齐全
景观设计:
美国优地联合UDA景观设计公司
建筑设计:
日本M.A.O./伍兹贝格
开工时间:
2011-06-20
投资商:
江西城泰投资发展有限公司
承建商:
中建三局,北京城建
销售情况
开盘时间:
2014年3月22日推7#、8#楼
交房时间:
2014年年底交付7#、8#
售楼电话:
%u0030%u0037%u0039%u0031-%u0038%u0038%u0031%u0034%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
紫阳大道001号(江西师范大学旁)
评论
  • 99002781874
  • 2017-06-01
外部环境还是挺好的,这次也是冲着这环境才去看的,想买双拼别墅,可惜间隔距离太近了,有点压抑,还看了联排端户,靠东的草皮少,靠西草皮大吧可惜来往车辆又太吵,住房少,只有三房,户型结构也不是很理想,还有排水方面的最让人担心了,这次下雨去看路面积水,路面通道的水以及地下车库排污水箱都满了,溢的到处都是,如果这些都不去解决,你们说客户看了还会中意啵!建筑品质真值得怀疑,可惜了这么好的周围环境,本人真心想买一套别墅以后方便养老,一步到位,不想再折腾了,有合适的可以推荐,这边的房子还有待考虑
  • 99000830567
  • 2015-04-28
这个小区单价挺低的,与周边竞品来比非常有优势,,而且这小区的房子口碑还是不错的,身边的好多朋友有卖这个楼盘的,户型设计也不错,方方正正,没有太多的浪费面积都很适用。在2014年土地供应计划里,有该项目的土地,是个靠谱的楼盘。价格便宜是优势,适合刚需。但是位置太偏了,这个楼盘的户型挺多,选择空间比较大,规划时有园林景观的理念在里面,这些都挺不错的。不出所料,像绝大多数刚需楼盘一样,人口密度比较大,人多也有好的一方面,能带动周边的发展,但是人均资源就少了。
  • 99002781779
  • 2015-04-28
公交车要走很远,有车还行,价格便宜,很心塞啊,太不方便了,价格比较合理,当时也是看中价格才选它的,如果有钱不会选择这里,一分钱一分货,适合没有积蓄的刚需一族!前几天去看了这个楼盘,完全是被价位吸引过去的。车来了十多分钟吧,配套设施太少了,感觉很荒凉,可能我也在市区内呆的太久了,不总出来。如果自己住,真的不建议买这么偏的的地方,但这里适合投资,以后会慢慢发展起来的。那天想看看户型,看了很多户型,总体来说不错,但是楼间距也太近了。
详细地址
  • 高新开发区紫阳大道001号(江西师范大学旁)
  • 330222

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