南昌房产证办理指南

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

1、已备案的商品房销售合同（原件）；

2、商品房销售发票及契税发票、房屋维修基金缴款书（原件）；

3、房屋建筑面积测绘报告（原件）；

4、申请人身份证明（复印件）；

5、登记申请书；

6、其它必要条件。

目前，房产证办理有两种办法，分别是委托开发商或代理公司办理房产证和自己办理房产证。

开发商或代理公司代为办理：

第一步：签订委托协议；

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税（

第三步：按照约定时间领取房产证。

自己申请：

第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"；

第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》；

第三步：拿测绘图(表)；

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。

南昌市青云谱区房管局

电话：0791-8454704

地址：井冈山大道183号

上班时间：周一至周五上午8:30-12:00;下午14:30-17:00

办理时限：25个工作日

办理费用：

1、住房登记费：80元/件

2、非住房登记费：550元/件

3、每增加一本共有证书按每本10元收取工本费